EstiCRM

Gdańsk Morena,
3 950 000 PLN
Dom wolnostojący na sprzedaż, 200,76 m2
19 675 PLN /m2
powierzchnia
200,76 m2
liczba pokoi
4
rok budowy
2010

Dane nieruchomości:

Numer oferty: DJ283685
Powierzchnia: 200,76 m2
Powierzchnia działki: 1 434 m2
Liczba pokoi: 4
Rok budowy: 2010
Jasna kuchnia: Tak
Cena za m2: 19 675 PLN
Cena: 3 950 000 PLN

Opis nieruchomości:

Ekskluzywna ekologiczna rezydencja na Wzgórzach Morenowych czeka na nowych właścicieli!!!

Ten dom to doskonały przykład technologii jutra!!! 

Ekologiczny, super energooszczędny, wyposażony w rekuperator z wymiennikiem gruntowym ciepła, solar, klimatyzację i termostaty we wszystkich pomieszczeniach. Docieplony 20 cm warstwą styropianu, zaopatrzony w trójszybowe, pasywne okna z profili PCV, produkcji Bertrandt. Dodatkowo ogrzewanie podłogowe i kominek. Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej EP=95.3 kWh/m2/rok

Dom składa się z:
- ogromnego salonu z aneksem kuchennym - ok. 48 m2, ekspozycja wschodnia,
- 3 sypialni - ok. 24 m2, 20 m2 i 16 m2 (ekspozycja południowo- zachodnia i wschodnia) z łazienkami, ok. 12 m2, 4.5 m 2 i 4 m2, (w największej łazience jacuzzi i sauna parowa, w pozostałych WC i prysznice),
- pojemnej garderoby (przy dużej sypialni) - ok. 8.5 m2,
- biblioteki - ok. 10 m2,
- spiżarni - ok. 3 m2,
- pomieszczenia gospodarczego - ok.3 m2, z funkcją pralnio-suszarni,
- WC dla gości - ok. 2.5 m2,
- przestronnego holu - ok. 9.5 m2,
- przedsionka - ok. 5 m2.

Możliwość pozostawienia pełnego wyposażenia i umeblowania ( wyjątkiem fortepianu i szafy chłodniczej) w cenie nieruchomości.

ATUTAMI NIERUCHOMOŚCI SĄ: garaż na 2 duże samochody - ok. 34.5 m2, a przed budynkiem dodatkowo 5 miejsc parkingowych naziemnych. Na zewnątrz sauna sucha dla 3 osób, a przy niej duża beczka z zimną wodą. Również na zewnątrz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze i drewutnia. Przy domu spore patio z zadaszoną, ogrzewaną podczerwienią altaną, w której jednocześnie może przebywać ok. 20 osób!

W ogrodzie znajduje się wysoka i duża skarpa, na której istnieje możliwość wydzielenia ok. 300 m2 działki i budowy kolejnego budynku.

Posesja otoczona piękną zielenią, wzdłuż ogrodzenia posadzono drzewa i krzewy zapewniające spokój, ciszę i intymność wewnątrz nieruchomości. W ogrodzie parę drzew owocowych - m.in. wiśnia, czereśnia i  złota reneta, nawodnienie zapewnia mechanizm automatycznego podlewania. Zabezpieczenia: wideodomofon, system alarmowy, a w części okien automatyczne rolety antywłamaniowe.

Bardzo dobra lokalizacja - 5 min. samochodem do centrum handlowego Auchan i obwodnicy, 10 min do centrum Gdańska lub Wrzeszcza.

Miesięczne koszty utrzymania domu to ok. 300 zł latem do ok. 1000 zł zimą + woda wg liczników (osobno dla domu i do ogrodu).

Dotychczasowi właściciele z wielkim żalem opuszczają to miejsce ze względu na konieczność zmiany wcześniejszych planów życiowych i szukają godnych następców!!!

Zapraszam na prezentację!!!

Skontaktuj się z agentem:
Małgorzata Macioł

Telefon: 734199702

m.stolarska@djrenoma.pl